Gemütlich wohnen. Praktisch leben. - Stadtnah . familienfreundlich . vielseitig

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 511 m²
88512 Mengen - Mengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUMYGYZA6I

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de In zentraler Wohnlage von Mengen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet damit beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensphasen. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gästeoder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein vorbereiteter Bereich für ein WC bietet zusätzliches Potenzial. Der voll unterkellerte Bereich mit Waschraum und mehreren Abstellräumen sorgt für viel praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte und eingezäunte Garten mit Freisitz, Gewächshaus und Geräteschuppen. Ob Gärtnern, Entspannen oder gesellige Stunden im Freien - hier finden Gartenliebhaber ihr kleines Paradies. Eine Garage sowie der Vorgarten runden das Angebot ab. Mit dem liebevoll angelegten Garten und dem vielseitigen Platzangebot bietet dieses Wohnhaus beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 511 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.112,07 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 511 m² Grundstück

- ca. 116 m² Wohnfläche

- 6 Zimmer

- Küche

- Bad

- Gäste-WC

- Keller

- Waschküche

- Werkstatt

- Gewächshaus

- Geräteschuppen

- Garage

- Gas-Zentralheizung

- B, 314 kWh, Kl. H, Baujahr 1936

Lagebeschreibung

Im Herzen Oberschwabens gelegen, überzeugt Mengen mit seiner attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Die Stadt ist geprägt von einer charmanten, gewachsenen Ortsstruktur mit historischen Gebäuden, gepflegten Wohngebieten und einer naturnahen Umgebung entlang der Donau. Weitläufige Wiesen, Felder und nahegelegene Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Städte wie Sigmaringen und Ravensburg gut erreichbar, während der Bahnhof Mengen eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein breites Vereins- und Freizeitangebot machen Mengen zu einem lebenswerten Ort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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