Wohnen im Grünen - Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage von Meppen-Apeldorn

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1024 m²
49716 Meppen - Apeldorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IG2TX91JRK

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in in Meppen-Apeldorn vereint den besonderen Charme eines älteren Hauses mit großzügigem Raumangebot und herrlich ruhiger Lage. Das im Jahr 1964 erbaute Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.024 Quadratmetern und besticht durch seinen gepflegten Zustand, zahlreiche Modernisierungen und den traumhaften Blick über die angrenzenden Felder. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für Familie und Gäste bietet und zu gemütlichen Stunden einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, die im Sommer zum Frühstück im Freien oder zum Entspannen in der Sonne einlädt. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt hier für Komfort im Alltag. Der vorhandene Bodenraum bietet weiteren Stauraum und kann bei Bedarf individuell gestaltet werden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der mit seiner Größe und dem freien Blick auf die Felder ein Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt - ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die Erholung im Grünen suchen. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte. Das Haus verfügt über ein neues Dach, was den gepflegten Gesamtzustand unterstreicht und langfristige Sicherheit bietet. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert und bietet damit viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, den großzügigen Garten und die solide Bausubstanz. Es bietet die perfekte Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein behagliches Zuhause mit ganz besonderem Charme zu schaffen - ideal für alle, die ländliche Idylle und stadtnahes Wohnen miteinander verbinden möchten. Der Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 1024 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.440,25 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Meppen-Apeldorn, einem beliebten und ruhigen Ortsteil der Kreisstadt Meppen. Die Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche und naturnahe Umgebung aus - hier genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Apeldorn liegt nur wenige Kilometer vom Meppener Stadtkern entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten in Meppen erreichbar. Auch der benachbarte Ortsteil Bokeloh bietet eine gute Grundversorgung und kurze Wege für den Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B70 und die Autobahn A31 erreichen Sie bequem die umliegenden Städte wie Lingen, Haselünne oder Papenburg. Der Bahnhof Meppen bietet zudem regelmäßige Verbindungen Richtung Rheine, Emden und Münster. Damit ist auch für Pendler eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.

Die Umgebung rund um Apeldorn ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Freien einladen. Die Nähe zur Ems und zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Insgesamt bietet die Lage in Meppen-Apeldorn eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung - ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die das Leben im Grünen mit den Vorteilen stadtnaher Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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