Denk mal an den Platz: Einfamilienhaus auf 1000 m² Grundstück in zentraler Lage von Meppen-Esterfeld

Das ursprünglich ca. 1938 errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 durch einen Flachdachanbau erweitert und steht unter Denkmalschutz. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine gute Grundlage, den historischen Charakter des Hauses mit individuellen Modernisierungsmaßnahmen zu erhalten und zeitgemäß weiterzuentwickeln.

Im Erdgeschoss bilden das Wohn- und Esszimmer sowie die angrenzende Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Waschbecken und Fernster sowie einem Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer und das andere über ein separates WC verfügen. Beide Schlafzimmer sind zusätzlich mit einem Waschbecken ausgestattet.

Zusätzliche Abstellfläche steht im gedämmten Spitzboden zur Verfügung. Weitere Nutzfläche bietet die Teilunterkellerung mit Vorrats- und Heizungsraum.

Das ehemalige Stallgebäude wurde zuletzt als Werkstatt und Taubenstall genutzt. Es gliedert sich in eine Werkstatt, eine Waschküche und eine Garage. Im Dachgeschoss befinden sich die ehemaligen Taubenboxen. Ein angebauter Geräteraum erweitert die vorhandene Nutzfläche.

Der großzügige Garten verfügt über eine überdachte, windgeschützte Terrasse mit Kamin sowie ein Nebengebäude in Holzbauweise, das ebenfalls der Taubenzucht diente. Das vollständig eingefriedete Grundstück bietet neben weitläufigen Rasenflächen auch Gemüsebeete sowie einen gewachsenen Baumbestand mit unter anderem Pflaumen-, Mirabellen- und Apfelbäumen. Eine Grundwasserpumpe ist im Kaufpreis enthalten.

Hinweis:
- Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.