PROVISIONSFREI!!! Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage in Merchweiler

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 366 m²
66589 Merchweiler - Merchweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FAS1QV9ZYP

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Objektbeschreibung

Dieses geschmackvoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge in eleganter Holzoptik und modern gestaltete Bäder schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das sofort überzeugt.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Wohnkonzept mit Atmosphäre

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche, klare Raumstruktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – lichtdurchflutet, offen und vielseitig gestaltbar.

Die neu gestalteten Wohnräume überzeugen durch:

- moderne, warme Bodenbeläge

- helle Wandflächen

- eine durchdachte Grundrissgestaltung

- angenehme Raumhöhen

Mehrere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Ankleide, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die modern ausgestatteten Bäder präsentieren sich in zeitlosem Design mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung.

Rückzugsort im Grünen

Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven: Ein weitläufiger Garten mit gewachsenem Baumbestand schafft eine naturnahe, private Atmosphäre. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, verwirklichen Gartenideen oder schaffen eine Spieloase für Kinder.

Die vorhandene Terrasse bietet eine ideale Grundlage für einen stilvollen Außenbereich mit Lounge- oder Essplatz.

Highlights auf einen Blick

•? ?Umfassend modernisiert

•? ?Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik

•? ?Modern gestaltete Bäde

•? ?Großzügige, helle Räume

•? ?Weitläufiges Grundstück mit Garten

•? ?Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Die Außenanlage sowie die Fassadengestaltung befinden sich aktuell in der finalen Ausführungsphase und können noch individuell nach den Vorstellungen des Käufers angepasst werden.

Eine umfassende Aufstellung der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie selbstverständlich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir stehen Ihnen bei Rückfragen gerne jederzeit zur Verfügung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-02-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-02-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
1.916,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage & UmfeldDie Immobilie befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Merchweiler mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr sind gut erreichbar.Eine Lage, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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