Viel Platz für Familie, Mehrgenerationen, wohnen + arbeiten

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Wemmetsweiler bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch seine solide Substanz, eine durchdachte Aufteilung über zwei Etagen sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 748 m². Auf rund ca. 161 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - von Schlafzimmern und Kinderzimmern bis hin zu Büro- oder Hobbybereichen. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und unterstützen die praktische Eignung als Zweifamilienhaus. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden. Das Haus ist zudem voll unterkellert und stellt damit wertvolle Nutz- und Abstellflächen bereit - ideal für Vorräte, Werkstatt, Hauswirtschaft oder weitere individuelle Zwecke. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Eine ideale Wahl für Käufer, die ein solides Haus mit Platz, Potenzial und einem schönen Grundstück in Wemmetsweiler suchen.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie steht kurzfristig zur Verfügung und eignet sich ideal für Interessenten, die ihren Einzug flexibel planen möchten. Ein Energieausweis in Form eines Bedarfsausweises liegt vor. Das Baujahr des Hauses gemäß Energieausweis ist 1973. Als wesentlicher Energieträger wird Gas genutzt. Weitere Details zu Verbrauchs- bzw. Bedarfskennwerten sowie Ausstattungsmerkmalen stellen wir Ihnen gern im Rahmen einer persönlichen Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden