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Ihr individueller Bungalowtraum in Merzig - modern, flexibel, einzigartig

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.145 €
Grundstück
ca. 1208 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.145 €
Grundstück
ca. 1208 m²
66663 Merzig - Hilbringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JXS6LJWXM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Merzig, wo Ihr persönlicher Bungalow nach Maß entsteht! Dieses projektierte Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Auf einer Fläche von 185,14 m² und einem 1208 m² großen Grundstück erwarten Sie fünf Räume, inklusive vier geräumiger Schlafzimmer und drei stilvollen Bädern. Die Bäder sind mit Fenster, Dusche, Badewanne und einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Das eingeschossige Konzept bietet barrierefreies Wohnen und eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Dank des variablen Ausbaukonzepts haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und Ihre eigenen Ideen einzubringen.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, zügiger Bauabwicklung und garantierter Fertigstellung. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - genau das Modell, das zu Ihnen passt. Bei unseren Ausbauhäusern gestalten Sie den Innenausbau selbst und sparen dabei bares Geld, das als Eigenleistung (Muskelhypothek) anerkannt wird. Wir bieten Ihnen individuelle Beratung, exzellente Qualität und nachhaltigen Holzrahmenbau. In jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektrotechnikpaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, komplette Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämmung und Beplankung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: Lieferzeiten von im Schnitt 14 Wochen, fixe Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität bei Planung und Innenausbau, maßgeschneiderte Grundrisse, nachhaltige Bauweise sowie die Unterstützung eines erfahrenen Expertenteams. Ganz gleich ob Bungalow, Ein- oder Doppelhaus - Ihr Traumhaus wartet bereits. Reservieren Sie Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 1208 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.145,00 €
Preis/m²
2.957,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag richtet sich nach Ihrem Geschmack: Ob langlebiges Parkett, robustes Laminat oder pflegeleichter Vinylboden - Sie entscheiden über Material und Stil. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche Kosten spart und umweltfreundlich arbeitet. Energiestandards wie KFW40, KFW55 und Niedrigenergie sorgen für geringe Nebenkosten und schonen die Ressourcen. Die Ausstattung umfasst moderne Haustechnik mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Luftdichtigkeitsprüfung sowie hochwertige Baumaterialien - für ein nachhaltiges und komfortables Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück liegt in bevorzugter Lage in Merzig und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern das tägliche Leben. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeit- und Naherholungsangeboten zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Adresse besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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