Modernes Einfamilienhaus in Merzig - Ihr individuell gestaltbares Zuhause

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
337.649 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
337.649 €
Grundstück
ca. 800 m²
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVQ95S7D41

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Objektbeschreibung

Dieses individuell planbare Einfamilienhaus in Merzig bietet Ihnen auf zwei Ebenen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² reichlich Platz für Ihr neues Familienleben. Das 800 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, eigene Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Drei Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hervorragenden Wohnkomfort für Paare und Familien. Die exklusive Ausstattung lässt keine Wünsche offen und der Bodenbelag wird ganz nach Ihren eigenen Wünschen ausgewählt - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierten Abschluss Ihres Bauprojekts. Mit Dienstleistungspaketen wie dem im Preis enthaltenen Active Time für engagierte Bauherren erhalten Sie professionelle Unterstützung und maximale Flexibilität. Enthalten sind u. a. unser Bau-Sicherheitspaket, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit festem Montagetermin. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, moderne Heiztechnik inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenmaterialien und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren und Fliesen sowie umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch umfassende Garantien, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Grundriss nach Ihren Vorstellungen, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbau sowie Beratung durch erfahrene Profis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wohntraum. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr neues allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.649,00 €
Preis/m²
2.312,66 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Bauweise erfüllt den KFW55 Niedrigenergie-Standard und verspricht niedrige Energiekosten sowie nachhaltiges Wohnen. Den Bodenbelag wählen Sie ganz nach Ihren Präferenzen: Parkett steht für natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit, Fliesen sind robust und pflegeleicht, und Teppichboden bietet angenehmen Komfort und guten Schallschutz. Die Ausstattung insgesamt ist hochwertig und auf ein gehobenes Wohngefühl ausgelegt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Merzig, einer gefragten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen wie Wander- und Radwege, Grünanlagen und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Merzig vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen und Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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