Individuelles Einfamilienhaus in Merzig - Ihr neues Zuhause mit allkauf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.949 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
371.949 €
Grundstück
ca. 520 m²
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SF3GMP2CP6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Merzig realisieren Sie mit allkauf Ihr persönliches Einfamilienhaus: Rund 124,90 m² Wohnfläche auf vier Zimmern bieten Ihnen viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Die Raumaufteilung wird flexibel nach Ihren Wünschen geplant - optimal für Paare oder Familien, die ein maßgeschneidertes Eigenheim suchen. Alles auf einer Ebene: drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und das Ganze auf einem ansprechenden 520 m² großen Grundstück in begehrter Wohnlage von Merzig. Das Ausbauhaus-Prinzip von allkauf eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten. Während der Bauphase stehen Ihnen qualifizierte Experten beratend zur Seite. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist besonders umweltfreundlich. Mit dem innovativen allkauf-Konzept setzen Sie beim Innenausbau auf Eigenleistung, sparen Kosten und profitieren von garantiert festen Preisen sowie gesicherter Fertigstellung. Setzen Sie beim Hausbau auf das Know-how von allkauf.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Festpreise und Fertigstellungsgarantien machen den Bauprozess für Sie entspannt und zuverlässig. Sie wählen das für Sie geeignete Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - ganz nach Ihrem gewünschten Grad an Unterstützung beim Innenausbau, vom Selbstbau bis zur Fachhilfe. Das Ausbauhaus-Modell bietet Ihnen die Chance, selbst mit anzupacken und so die Finanzierungskosten zu senken - ein klarer Pluspunkt. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Zuverlässigkeit, Qualität und nachhaltiges Bauen. Mehr als 19.000 Familien haben mit allkauf bereits ihren Haustraum realisiert. Zur Grundausstattung jedes allkauf-Hauses gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, zeitgemäße Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärprodukte, Innentüren, Fliesen, viele Steckdosen, komplette Haustechnik, Ausbaupakete inklusive Werkzeugen und Materialien sowie eine individuelle Ausbau-Beratung. Typische Vorteile eines allkauf-Fertighauses sind: schnelle Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), zuverlässige Planbarkeit, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Freiheit beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, ausgesuchte Materialien und Verarbeitung sowie nachhaltige Holzbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf hat für jeden Wunsch das passende Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und machen Sie mit allkauf Ihren Wohntraum wahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.948,50 €
Preis/m²
2.975,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus von allkauf überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsdetails: Zu den Standards zählen umfassende Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept, vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Für ein gesundes Raumklima sorgen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Weitere Ausstattungs-Highlights sind eine stabile Holztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, Qualitäts-Tapeten, edle Innentüren, Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte. Die energiesparende, luftdichte Bauweise mit optimaler Dämmung ist selbstverständlich enthalten. Hinzu kommen zahlreiche Steckdosen, ein komplettes Haustechnikpaket inklusive aller Leitungen und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern.

Detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Werkzeugen und Materialien sowie persönliche Betreuung begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Merzig. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Zahlreiche Parks, Spazierwege und Sportstätten bieten Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Dank der guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten eignet sich die Lage hervorragend für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 27 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Merzig