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Modernes wohnen auf höchstem Niveau



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Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
293.759 €
Grundstück
ca. 956 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
293.759 €
Grundstück
ca. 956 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TN4WLBJ35M

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Objektbeschreibung

Großzügig wohnen. Individuell gestalten. Zuhause ankommen. Willkommen im LifeStyle 16.01 S - einem modernen Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und großzügigem Raumkonzept. Mit rund 162 m² Nettogrundfläche bietet dieses Haus viel Platz für Familien, die Wert auf Offenheit, Komfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen. Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems bleiben Ihre Wohnnebenkosten dauerhaft niedrig. Unsere Haustechnik mit modernster Technologie von führenden Markenherstellern hilft Ihnen, steigende Energiekosten und den Klimawandel aktiv zu bekämpfen. Zusätzlich bieten wir Ihnen mit unserem Bemusterungszentrum professionelle Unterstützung bei der Auswahl hochwertiger, aber kosteneffizienter Materialien für den Innenausbau. *Hinweis: Abbildungen zeigen Sonderwünsche." Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 956 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
293.759,00 €
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Preis/m²
1.813,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hausdaten auf einen Blick
Haustyp: Einfamilienhaus
Dachform: Klassisches Satteldach
Wohnfläche 162 m²
Bauweise: Fertighaus / Ausbauhaus
Etagen: ca. 1,5 Geschosse
Energiestandard: Effizienzhaus 55

Das Haus wirkt modern, bleibt aber durch das Satteldach zeitlos und passt sowohl in Neubaugebiete als auch in gewachsene Wohngebiete. Die rechteckige Grundform sorgt für eine effiziente Flächennutzung und bietet gleichzeitig eine großzügige Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten.

Erdgeschoss - der Familienmittelpunkt

Im Erdgeschoss steht das offene Wohnen im Fokus:

Großzügiger Wohn- und Essbereich
Offene Küche mit kurzen Wegen
Helle Diele mit zentraler Erschließung
Gästezimmer oder Homeoffice möglich
Hauswirtschafts-/Technikraum integrierbar

Die zentral angeordnete Treppe unterstützt eine offene Raumwirkung und schafft klare Laufwege.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage Merziger im Stadtteil Silwingen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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