Außen neu - Innen bereit für Neues - in Hossingen

Zum Verkauf wird hier eine Doppelhaushälfte welche im Jahr 1928 erbaut und 1971 durch einen Anbau über eine Breite von 3,50m auf voller Höhe erweitert wurde. Beide Parteien sind baulich voneinander getrennt. Zum Verkauf steht hier die rechte Doppelhaushälfte. Auf einer Fläche von rund 135m² ist ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Das Haus verfügt über eine Garage im Haus, welche mit einem neuen elektrisch betriebenes Sektionaltor ausgestattet ist. Ebenfalls bietet es einen direkten Zugang zum Garten in dem die Kinder spielen können oder auch der Hund Freilauf haben kann. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über insgesamt 6 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist das großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Es verfügt über eine große Fensterfront und einen direkten Zugang zu einem überdachten Balkon. Ab Nachmittags können Sie aufgrund der Ausrichtung des Hauses, gemütliche Stunden bei herrlicher Sonneneinstrahlung auf dem Balkon verbringen Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen im Obergeschoss und ehemals über einen Ölofen im Dachgeschoss. Das frisch gedeckte und verschalte Dach bietet eine hervorragende Möglichkeit, eine PV-Anlage zur Stromgewinnung und damit zur Heizungsunterstützung zu installieren. Auch verfügt das Haus über erneuerte Kunststoff-Isolierglasfenster welche zu einem zeitgemäßen Wärmeschutz beitragen. Nutzen Sie gerne vorab unseren virtuelle Rundgang für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Objekt und seinen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Falls das Haus Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung. Ich freue mich, Sie schon bald vor Ort für eine Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist frei bleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-06-21T22:00:00.000Z