*provisionsfrei* Modernisiertes Reihenendhaus in Mettmann Champagne. Großer Garten, Fasssauna und Spielstraße

Dieses gepflegte Reihenendhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Mettmanns (Champagne) verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer umfassend modernisierten Ausstattung, ideal für Familien, die Wert auf Substanz und Komfort legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den Garten. Die große Küche mit Kochinsel wurde 2021, inklusive aller Leitungen, neu eingebaut und bildet das Herzstück des Hauses. Ein hochwertiges Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, ein Kinderzimmer mit praktischen Drempelschränken, ein zusätzliches Spielzimmer sowie ein modernes Familienbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne, welches ebenfalls 2021 vollständig modernisiert wurde.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für ein Büro oder Gästezimmer mit Abstellkammer. Im Keller stehen rund 55 m² zusätzliche Fläche zur Verfügung: ein heller Spielkeller (ca. 30 m²), ein Waschkeller und ein Vorratsraum.

Im Außenbereich erwartet Sie eine freistehende Fasssauna auf eigener Holzterrasse (seit 2025), zwei weitere Terrassen, eine mit Überdachung, sowie eine Gartenhütte. Durch zwei nebeneinanderliegende Garagen ist das Grundstück rund 10 Meter breiter als bei vergleichbaren Nachbarhäusern. Zum Objekt gehört eine Garage sowie zwei weitere PKW-Stellplätze.

2021 wurde das Haus umfassend modernisiert: neue Küche, zwei neue Badezimmer, sämtliche Leitungen erneuert, neuer Fußboden im Keller und Erdgeschoss sowie hochwertige Holzzargen mit stumpf schließenden Türen im Erdgeschoss. 2025 erhielten die Badezimmer kleinere Renovierungen.

Geheizt wird wartungsarm und zukunftssicher über Fernwärme.

k.A.
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