Ruhe, Lage, Lebensqualität - Ihr neues Einfamilienhaus wartet

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Glücklichsein. Eingebettet in eine der begehrtesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Wintersdorf, verbindet dieses Zuhause auf einzigartige Weise Lebensqualität, Geborgenheit und stilvolles Wohnen. Das Haus präsentiert sich mit einer soliden Basis und bietet gleichzeitig Raum für eigene Ideen und persönliche Gestaltung. Mit überschaubarem Einsatz lässt sich hier ein modernes Wohnkonzept verwirklichen, das den heutigen Ansprüchen in vollem Umfang gerecht wird - eine wunderbare Gelegenheit, Ihre ganz eigene Handschrift einzubringen. Der Außenbereich lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen - ob bei entspannten Stunden im Grünen, gemeinsamen Grillabenden oder einem ruhigen Kaffee am Morgen. Die ruhige Lage sorgt für Erholung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung und kurzen Wegen profitieren. Dieses Haus ist ein Rückzugsort mit Potenzial - für Menschen, die das Besondere suchen und die Chance schätzen, ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden. Ein Ort, der nicht nur überzeugt, sondern mit den richtigen Ideen zu etwas ganz Besonderem wird.

Sonstiges
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allg. Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken, Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen!

GWG
Wir müssen Sie der Ordnung halber daraufhin weisen, dass nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden (Käufer und Verkäufer) feststellen müssen. Immobilienmakler im Sinne dieses Gesetzes ist jede Person, die gewerblich den Kauf oder Verkauf von Grundstücken oder grundstücksgleichen Rechten vermittelt. Als Verkaufsmakler sind Immobilienmakler daher verpflichtet, sich die Personalausweise beider Parteien des Kaufvertrags, also vom Käufer und vom Verkäufer, zeigen zu lassen und vollständige Kopien der Dokumente anzufertigen oder sie vollständig optisch digital zu erfassen. Das Abschreiben oder die reine Erfassung im Rahmen eines Dokumentationsbogens genügen alleine nicht. (Wird der neue Personalausweis kopiert, sind die sechsstellige Nummer und die Unterschrift (Vorderseite) sowie die Augenfarbe und Körpergröße (Rückseite) grundsätzlich zu schwärzen.) Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob seine Kunden im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln. Ist letzteres der Fall, muss der wirtschaftlich Berechtigte ermittelt und identifiziert werden. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Erfassung vorzulegen.

Angaben
1994 Heizung Fenster zum Teil Kanalisation Gasanschluss 2000 Haustür Dachbodenausbau Dachfenster

Stichworte
Sonstiges: frei werdend