Zentrales Wohn- und Geschäftsgebäude

Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in attraktiver Innenstadtlage. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer und Handwerker.

Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Gewerbeeinheit mit ca. 70 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Praxis, Büro, Studio oder kreative Arbeitsfläche.

Die beiden oberen Wohnungen (leerstehend) überzeugen durch helle, großzügig geschnittene Räume mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Durch die angenehme Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann zusätzlich Wohn- oder Nutzflächenpotenzial bieten. Der Dachboden verfügt zudem über großzügige Stauraummöglichkeiten.

Eckdaten:

•Zentrale Stadtlage

•Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

•Erdgeschoss: ca. 70 m² Gewerbefläche (leerstehend)

•Ideal nutzbar als Praxis oder Büro

•2 helle Wohnungen mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche

•Ausbaufähiges Dachgeschoss

•Großer Dachboden mit viel Stauraum

•Eigennutzung oder Kapitalanlage möglich

•Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Interesse geweckt?

Verwirklichen Sie Ihre Ideen in einer Immobilie mit vielseitigen Perspektiven.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

k.A.