Charmantes Wohnhaus mit Werkstatt und Scheune sowie Lagerräume im Zentrum von Bubach, Hunsrück

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 810 m²
56288 Bubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1FY9ERPTH

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Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem soliden, großen Wohnhaus, einer großen Werkstatt, mehreren Lagerräumen, einer imposanten Scheune sowie mehreren Garagen. Ob Wohnen mit Gewerbebetrieb, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Hobby und Beruf - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Die Highlights auf einen Blick: Wohnhaus mit großzügigem und gemütlichem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern und ausbaufähigem Dachgeschoss Große Werkstatt - ideal für handwerkliche oder kreative Tätigkeiten mit vollausgestatteter Schmiede! Mehrere Lagerräume mit viel Stauraum für Material, Geräte oder Fahrzeuge Geräumige Scheune mit hoher Decke - auch für größere Projekte oder Fahrzeuge geeignet Mehrere Garagen - perfekte Unterbringung für Fahrzeuge oder Maschinen insgesamt mehr als 450 m2 Nutzfläche für Gewerbe und/oder Hobby

Sonstiges
Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz benötigen - ob privat oder gewerblich. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lagern, auch zu Untervermietung unter einem Dach in zentraler Lage macht dieses Anwesen besonders attraktiv. Und die wirklich seltene Gelegenheit eine komplette Schmiede mit Inventar zu erwerben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1114 €
Preishinweis
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
220
Gültig bis
2035-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bubach liegt malerisch im Hunsrück und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Simmern, Kirchberg oder Kastellaun. Die Region zeichnet sich durch ihre Lebensqualität, Landschaft und Infrastruktur aus - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Unternehmer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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