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Familienidyll mit Garten und Nebengebäude - Wohnen mit Wohlfühlfaktor



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
397.500 €
Grundstück
ca. 366 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
397.500 €
Grundstück
ca. 366 m²
63897 Bürgstadt - Miltenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZT5L4RSU2

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Objektbeschreibung

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit viel Platz, Balkon, Garten und vielseitig nutzbarem Nebengebäude. Die Immobilie bietet helle Wohnräume, eine praktische Aufteilung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Obergeschoss. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte: Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für eigene Ideen und ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 366 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.839,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Das Erdgeschoss bietet eine angenehme Aufteilung mit renovierter Küche, großzügigem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Im Obergeschoss stehen weitere Räume mit zusätzlicher Küche, Badezimmer, Balkon und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch der Keller bietet viel Stauraum und praktische Nutzflächen.

Ein Nebengebäude mit Elektrik, drei Außenstellplätze, elektrische Rollläden, Terrasse und Garten runden das Angebot ab. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und punktuell modernisiert.

Ein grundbuchrechtlicher Hinweis zum bestehenden Wasserleitungsrecht ist im ausführlichen Exposé transparent dargestellt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Miltenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut erreichbar.

Der Bahnhof Miltenberg bietet Verbindungen unter anderem in Richtung Aschaffenburg, Wertheim und Seckach/Walldürn. Ergänzend bestehen Busverbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.

Auch das Mainufer, die historische Altstadt sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote tragen zur attraktiven Wohnlage bei. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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