Viel Platz auch für die große Familie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Rollläden
- Kaminofen

Im Erdgeschoss ist ein Bad mit Dusche und Badewanne vorhanden. Im Dachgeschoss gibt es ein Badewannenbad. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um doppelverglaste Kunststofffenster (im Erdgeschoss ca. aus 1999), die mit Rollläden ausgestattet sind. 2015 wurde ein nachträgliche Kerndämmung als Einblasdämmung in die Luftschicht) durchgeführt. In der großen Wohnküche ist ein Kaminofen aus 2023 vorhanden, der für behagliche Wärme sorgt. Die Gaszentralheizung wurde erst 2024 erneuert und wird von der Fa. Denker gewartet. Der alte Öltank befindet sich noch im Keller und muss noch leergepumpt und verfüllt bzw. abgebaut werden. Einiges wurde also bereits erledigt, weitere Renovierungen stehen aber noch an (z. B. Fassade, Balkon, Elektrik).

Das Grundstück ist mit insgesamt 1.078 m² ansprechend groß und bietet als wertvollen Pluspunkt sogar noch Potenzial für ein zusätzliches Baugrundstück. Das wurde ca. 2022 bzw. 2023 sogar schon einmal mit dem Bauamt vorbesprochen, dann aber nicht realisiert. Wenn Sie dieses Potenzial nutzen möchten, ist für die konkrete Planung und Genehmigung dann natürlich die erneute Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Minden erforderlich. Stand jetzt haben Sie ein großes Gartengrundstück mit mehr als ausreichend Platz für die Spiel- und Klettergeräte Ihrer Kinder. Ihre Autos und / oder Motorräder stehen sicher und trocken in den beiden Garagen, die ca. 1966 erbaut wurden.

Wenn Sie dieses Haus interessiert und Sie viel Platz für sich und Ihre Familie benötigen, sprechen Sie uns an und vereinbaren gerne mit uns einen Innenbesichtigungstermin!