Ebenerdige Wohnfläche in Minden-Hahlen!

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 903 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 903 m²
32427 Minden - Hahlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7ZPL4LBPT

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Fertigbauweise von der Fa. Diepholzer Fertighaus erbaut. Das Haus steht in attraktiver Lage von Minden-Hahlen auf einem 903 m² großen Grundstück und bietet verteilt auf 3 Zimmer im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 103 m². Damit ist es sicherlich schon jetzt für die 3-köpfige Familie interessant. Wer mehr Wohnfläche benötigt, kann die Ausbaureserve im Dachgeschoss nutzen. Das ansprechend große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, das heißt hier können Sie im Wohnbereich und im Garten die Sonne in vollen Zügen genießen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen, eine umfangreiche Bildergalerie, den Grundriss und natürlich die Anschrift zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 903 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
2.330,10 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
310.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden

Die ebenerdige Wohnfläche von 103 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf den Windfang samt Abstellraum, die Diele, das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer. Im Teilkeller ist praktische Nutzfläche für nicht täglich benötigte Dinge vorhanden. Das Dachgeschoss bietet Ihnen entweder weitere Nutzfläche oder Sie bauen das Dachgeschoss zu weiterer Wohnfläche aus. Ihr Auto können Sie sicher und trocken in der Garage abstellen. Für Besucher ist ein weiterer Stellplatz direkt vor dem Haus vorhanden. Gartengeräte finden in einer Gartenhütte ihren Platz.

Das Haus ist in einem gepflegten, aber überwiegend ursprünglichen Zustand. So handelt es sich bei den Fenstern um die ursprünglichen Holzfenster mit Isolierverglasung, die mit Rollläden ausgestattet sind. Auch das Bad mit Badewanne stammt aus dem Ursprungsbaujahr. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung der Fa. Viessmann ca. aus 2004.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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