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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
433.999 €
Grundstück
ca. 410 m²
41239 Mönchengladbach - Mülfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJHIRXRYPR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Auf einem 410 m² großen Grundstück realisieren wir nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen ein modernes und funktionales Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für den Alltag und Gäste. Projekt-/Bau-Konzept: Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise als energieeffizientes Niedrigenergiehaus errichtet und bietet dank flexibler Grundrissgestaltung die Möglichkeit, alle Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Die Fertigung nach Maß garantiert Ihnen ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.999,00 €
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Preis/m²
3.471,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt - von Parkett, Laminat bis hin zu Fliesen. Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre, Laminat ist besonders pflegeleicht und strapazierfähig, während Fliesen durch ihre Vielseitigkeit und Langlebigkeit überzeugen. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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