Zentraler geht´s nicht !!! Handwerkerschnäppchen auf ca. 850 m² Grundstück !!!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 847 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 847 m²
24576 Bad Bramstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YY5GY259JR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zentraler geht´s nicht !!! Handwerkerschnäppchen auf ca. 850 m² Grundstück !!!

Objekt

In ruhiger Sackgassenlage von Bad Bramstedt wartet diese von uns zu vermittelnde Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und für sich nutzen möchten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² bietet sich hier die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig zu entwickeln. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit ca. 127 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den zentralen Mittelpunkt, ergänzt durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die separate Küche mit direktem Zugang in den Garten sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Der ca. 24 m² große Wintergarten schafft dank dem vorhandenen Kamin, einen besonderen Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Im Dachgeschoss stehen neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer und ein WC zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Familien und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein alter Stall dient derzeit als praktische Abstellfläche für Gartengeräte, zudem befindet sich ein Hühnerstall auf dem Grundstück. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit Werkstatt, sowie zwei zusätzlichen Außenstellplätzen. Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial in familienfreundlicher und ruhiger Lage. Perfekt für alle, die mit handwerklichem Geschick und Kreativität ein echtes Schmuckstück aus diesem Haus machen möchten. Immo Paradise d1b6a0c5 8b58f7b6 514917#4677

Sonstiges
Fordern Sie ein kostenloses, ausführliches Exposé an! Zum Beispiel per Telefon 04193 / 50 83 73 oder über unsere Homepage: thoben-immobilien . de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Impressum Stefan Zeitz 0162-9207477, +04193508373 THOBEN-IMMOBILIEN GMBH

Stichworte
Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2001

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 847 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.354,33 €
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Extras :
- Ca. 206m² Wohn- / Nutzfläche
- Ruhige Sackgassenlage
- Sehr großer Garten
- Wintergarten mit Kamin
- Garage mit Werkstatt
- 2 Außenstellplätze
- usw...

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Bramstedt. Trotz der verkehrsruhigen Gegend ist das Zentrum bequem zu Fuß zu erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bad Bramstedt ist als zentraler Kurort in Schleswig-Holstein, im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, bekannt und schnell erreichbar. Die Wirtschaftsmetropole Hamburg ist über die A7 in nur 40 Minuten erreichbar und macht die Stadt somit auch für Pendler attraktiv. Zudem ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die AKN vorhanden. Auch ein Ausflug an die Ostsee ist mit dem Auto in etwa 40 Minuten möglich. Des Weiteren verfügt Bad Bramstedt über eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Sportvereine, gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen und zwei Kliniken formen das Stadtbild. Durch die Wald- und Heidelandschaften mit den zahlreichen Auen, schafft Bad Bramstedt einen Ausgleich zwischen Stadt und Natur und sorgt damit für ein attraktives Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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