Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 580 m²
47447 Moers - Vinn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2IDDR21KB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moers! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Mit insgesamt vier Zimmern eröffnet sich hier ein großzügiges Raumkonzept, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m² und überzeugt mit einem schönen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder Spielmöglichkeiten für Kinder - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die Außenflächen sind pflegeleicht angelegt und bieten zudem ausreichend Platz für individuelle Ideen. Im Inneren des Hauses begeistert die durchdachte Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich, gut geschnittene Schlafzimmer und eine funktionale Küche schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Ausstrahlung. Das Baujahr 1971 spricht für eine solide Bauweise, die durch regelmäßige Pflege und Instandhaltung ihren zeitlosen Charme bewahrt hat. Die Lage in Moers bietet eine gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
4065 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Moers-Vinn, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Moers bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Umgebung besonders attraktiv für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bushaltestellen und einem Bahnhof in der Umgebung, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Für Freizeitaktivitäten und Erholung laden Grünflächen und Parks in der Umgebung ein, während das Stadtzentrum von Moers mit seinen kulturellen Angeboten und Restaurants schnell zu erreichen ist. Die ruhige Lage gepaart mit der guten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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