Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Monschau - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.889 €
Grundstück
ca. 614 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.889 €
Grundstück
ca. 614 m²
52156 Monschau - Monschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBHLSZ1JUQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Monschau wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Mit 4.0 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen das Haus 158,76 m² Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück von 614 m². Es erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Funktionalität und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung ganz nach Ihrem Geschmack.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, können Sie aktiv mitgestalten, während allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt. Dies ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenraumgestaltung, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit optimaler Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 614 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.889,00 €
Preis/m²
2.961,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst eine energieeffiziente Wärmepumpe als Heizsystem, die Ihnen nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen garantiert. Die Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten und entspricht dem Niedrigenergie-Standard, der für besonders energieeffiziente Gebäude steht. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden eingebaut, eine Echtholztreppe verleiht dem Innenraum eine natürliche Eleganz, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Zudem sind alle haustechnischen Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket und moderne elektrotechnische Installationen bereits enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Monschau, die durch ihre historische Altstadt und eine naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur, die das Leben hier besonders angenehm machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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