Massa Haus - Gebaut für die schönsten Momente.

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
23948 Klütz - Hofzumfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATMFY1KTE9

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Objektbeschreibung

Mediterranes Flair und eine klare Formensprache - diese Stadtvilla bietet auf einer Nettogrundfläche ab ca. 198 m² alles, was das Bauherrenherz begehrt. Die abgewalmte Eingangssituation mit traufseitig umlaufender Walmdachfortsetzung weckt toskanische Assoziationen, die großzügigen Grundrisse laden zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche ein. Besonders gelungen ist dabei der versetzt angeordnete, großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich - inklusive Direktzugang zur vorgelagerten Terrasse.

Sonstiges
Seit vielen Jahren ist massa haus die Nummer eins im Ausbauhaus-Sektor und hat in dieser Zeit am Markt mehr als 44.000 Häuser gebaut. Die Basis für diese enorme Hausbauleistung bilden eine hochmoderne Produktion und die gut ausgebildeten und motivierten Mitarbeiter am Stammsitz Simmern/Hunsrück, die in der neuen Fertigungshalle auf 18.000 m² dafür sorgen, dass unter Einsatz eines technisch perfekt abgestimmten, zukunftsgerechten Maschinenparks und effizienter Fertigungsmethoden Qualität am Bau entsteht: Auch für dein Haus, das im Werk unter optimalen Bedingungen vorgefertigt wird! Aus über 100 attraktiven Haustypen finden wir dein individuelles Traumhaus. Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug. Die in diesem Inserat angegebene Grundstücksfläche ist eine empfohlene Größe für dieses Haus. Der Grundstückspreis ist in diesem Angebot NICHT berücksichtigt, bitte rechnen Sie diesen zu dem ausgewiesenen Preis dazu.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
2.051,28 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:

- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller optional möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
- Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden für alle Fenster
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs
- Elektroinstallation inkl. aller nötigen Anschlüsse
- Sanitärrohinstallation
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
- Heizungsmontage für behagliche Wärme
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
- Energieausweis inklusive
- Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Grundstückspreis, Baunebenkosten und Innenausbau

Bei Fragen melden Sie sich gerne über das Kontaktformular bei mir.

Lagebeschreibung

Der Gemeindeteil Hofzumfelde gehört zur Stadt Klütz.
In dieser leben ca. 3.100 Einwohner und sie weißt sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und eine Regionalschule aus. Das touristische Highlight der Stadt Klütz, das landeseigene Schloss Bothmer, wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Das Schloss mit seinem schönen Schlossgarten ist mit dem Fahrrad, aber auch fußläufig schnell erreichbar.

Es existiert ein weitverzweigtes Rad- und Wanderwegenetz zwischen den Orten im Klützer Winkel bis hin zum Priwall/Travemünde.

Zum nächstgelegenen Autobahnanschluss der A 20 bei Grevesmühlen gelangen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Von dort haben Sie direkten Anschluss an den Großraum Hamburg/Lübeck und Rostock/Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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