Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Garten in Moormerland-Hatshausen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1691 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1691 m²
26802 Moormerland - Hatshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693YJIX7L1T

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit Nebengebäuden und solider Bausubstanz auf einem großzügigen Grundstück zur Größe von 1.691 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haupthaus wurde im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche inklusive Einbauküche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein WC. Der ca. 50 m² große Keller ist sowohl vom Hausflur im Erdgeschoss als auch von außen über eine gemauerte Treppe zugänglich und bietet viel Stauraum. Hier sind die Gasheizung und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht. Rückwärtig zum Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude, zur Größe von ca. 80 m². Dieses bietet sich zur Nutzung als separate Wohneinheit an. Es verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad sowie zwei Terrassen. Die rückwärtig gelegene Terrasse bietet einen tollen Blick über Wiesen und Felder. Eine Garage, sowie ein weiteres Nebengebäude mit Werkstatt und Fahrradschuppen runden das Raumangebot ab. Die Immobilie ist bereits größtenteils geräumt und könnte kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Als Immobilienunternehmen sind wir nach §?2 Abs. 1 Nr. 14 und §?11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §?11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach §?11 Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1691 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.833,33 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Verbaut wurden hier Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (BJ 2016). Der Anbau verfügt über eine separate Gasheizung (BJ 2014). Die Böden sind mit PVC, Teppich und Fliesen ausgelegt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im ruhigen und naturnahen Ort Hatshausen, einer beschaulichen Ortschaft in der Gemeinde Moormerland im Landkreis Leer. Hier genießen Sie die Vorzüge des idyllischen Dorflebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Hatshausen zeichnet sich durch eine gewachsene, freundliche Nachbarschaft und ein sicheres Umfeld aus. Ob Sie den Feierabend im eigenen großen Garten genießen möchten oder ein sicheres Umfeld für Kinder suchen - diese Wohnlage vereint den Traum vom ländlichen Leben mit der Nähe zu den umliegenden Orten. Eine günstige Verkehrsanbindung ist durch die zentrale Lage zwischen den Kreisstädten Leer, Emden und Aurich sowie den Anschluss an die A 28 Richtung Oldenburg/Bremen und A 31 Richtung Niederlande gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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