Einfamilienhaus auf 786 m² Grundstück in Moormerland-Neermoor!

Über das Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Moormerland-Neermoor überzeugt durch seine massiv-solide Bauweise mit Kalksandsteinwänden und Betondecken sowie ein vollunterkellertes Grundkonzept der frühen 1970er-Jahre. Die Gasheizungsanlage wurde 2017 erneuert – damit entfällt kurzfristiger Investitionsbedarf. Auf dem großzügigen 786 m² Grundstück befinden sich das Hauptgebäude sowie eine genehmigte Garage. Der gepflegte Gartenbereich bietet viel Platz für Familie, Erholung oder individuelle Gestaltung. RAUMAUFTEILUNG & NUTZUNG Erdgeschoss: helles Wohnzimmer Küche mit Essbereich Schlafzimmer / flexibler Raum Badezimmer separates WC Flur & Eingangsbereich Dachgeschoss: weitere Wohnräume / Schlafräume Stauraumflächen Kellergeschoss: mehrere Nutzräume Heizungsraum Abstell- und Lagermöglichkeiten Außenbereich: 786 m² großes Eigentumsgrundstück Garage (Baujahr 1975 – genehmigt) gepflegter Gartenbereich Neue Chance – jetzt frei beziehbar Dieses gepflegte Einfamilienhaus stand bislang langfristig vermietet zur Verfügung. Da das Mietverhältnis zum 30. Juni 2026 endet, kann die Immobilie ab dem 01. Juli 2026 vollständig mietfrei übergeben werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Neuvermietungsabsicht. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektübersicht:
Neue Str. · 26802 Moormerland · ab 01. Juli 2026 frei Objektart Einfamilienhaus (EG + DG + Keller) Baujahr 1970 Wohnfläche ca. 104 m² Nutzfläche (inkl. Keller) ca. 139 m² Grundstück ca. 786 m² Heizung Gas-Zentralheizung (neu 2017) Bauweise massive KS-Bauweise, Betondecken Garage Baujahr 1975

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Sie möchten gern einen Termin für eine Besichtigung oder Sie haben noch Fragen? Bitte stellen Sie eine Anfrage über die Portal oder direkt an : [email protected] oder rufen Sie unter 0491 - 2066 8469 an.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend