3D VIRTUAL TOUR - Familienfreundliches Reihenhaus im Top-Zustand in Uetersen

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1987 durch die "WULFF BAU GmbH" auf einem ca. 251,71 m² großen Grundstück errichtet und bietet rund 93,85 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 64,45 m² Nutzfläche. Mit insgesamt seinen vier Zimmern, dem ausgebauten Dachstudio, umfangreichen Nutzflächen und einem sonnig nach Südwesten ausgerichteten Garten bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumangebot für Familien, Paare oder das Arbeiten von Zuhause. Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für sonnige Nachmittags- und Abendstunden, während die gewachsene Bepflanzung ein angenehmes Maß an Privatsphäre schafft. Die separate Küche ergänzt den funktionalen Grundriss sinnvoll. Darüber hinaus stehen ein Gäste-WC sowie ein Vollbad zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Hier stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Vollbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Dadurch entsteht ein Raumangebot, das über die reine Wohnfläche hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Platzangebot. Neben den Wohnflächen steht ein großzügiger Nutzflächenbereich mit ca. 64,45 m² zur Verfügung. Ergänzt wird dieser durch einen Spitzboden mit weiteren Abstellflächen. Der Vollkeller verfügt über mehrere Nutzräume und schafft wertvolle Flächen für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobby oder Werkstatt. Die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Brennwertheizung sowie die 2019 modernisierte Einbauküche runden das Angebot sinnvoll ab. Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern, bei denen die Dekoration optimiert wurde. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t Nutzen Sie die 3D Virtual Tour (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=zsGyKVGvsD

Sonstiges
https://my.matterport.com/show/?m=zsGyKVGvsDC

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 64,45 m², vermietbare Fläche: 158,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz vom Zentrum: 1.30

Sonstiges/Wohnen: Dachboden