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Wohnen am Rande der Marsch



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZK7ZLFZLF

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und schöne Einfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Eigentümer haben hier über die Jahre laufend modernisiert und erweitert. Ein Zuhause zum wohlfühlen! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem direkt anschließenden Kaltwintergarten. Eine moderne Einbauküche und ein modernes Gäste-WC wurden nachgerüstet. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume und ein geschmackvolles Vollbad. Der Vollkeller ist teilweise beheizt und zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier liegen ebenfalls der Heizungs- und der Waschkeller. Eine moderne Gas-Brennwertheizung sorgt für zuverlässige Wärme. Das Grundstück wurde mit viel Fantasie angelegt und diverse Ruhebereiche warten auf chillige Stunden... Ihr Fahrzeugparken Sie in einer großen Garage. Machen Sie sich ein Bild von Ihren Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.818,18 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.7
Gültig bis
2036-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller
- Vollbad
- Duschbad
- Bad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Markise

- Geschmackvolle Gartenanlage mit vielen Ruhebereichen
- Terrassendach mit Seitenwänden und Sonnenschutz
- Solarpanele
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Moderne Einbauküche aus 2012
- Vollbad neu 2012
- Gäste-WC mit Dusche neu 2012
- Vollkeller
- Außenrollläden
- Neue Gasheizung ca.2015
- Geräumige Garage mit Rolltor
- In der Grundstücksfläche von 480,36 m² ist eine anteilige Verkehrsfläche von 37,36m² enthalten

Lagebeschreibung

In ruhiger Nachbarschaft am Rande der Marsch liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus. Hier kann man so richtig abschalten.
Die Lage lädt ein zu Fahrradtouren, Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten. Ein Traum für Naturliebhaber!
Die Schulen Uetersens sind mit dem Fahrrad leicht zu erreichen und auch in die Innenstadt ist es nicht weit.
Diverse Busse halten nur 200 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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