Familienidyll: grundsolide, schöner Garten, guter Preis

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 925 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 925 m²
25436 Tornesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26717UPQNVWD

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Objektbeschreibung

Hier werden Familien glücklich! 7 Zimmer auf geräumigen 180 qm Wohnfläche, 100 qm Nutzfläche und ein liebevoll angelegter großzügiger Garten auf 925 qm Grundstück bieten jede Menge Platz zum Leben, Wohnen, Spielen, Toben, Feiern oder für Hobbies. Zentrum ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und dem Ausgang zur Terrasse. Das freistehende, massiv gebaute Vollstein-Gelbklinker-Haus lässt sich mit 2 separaten Eingängen und Küchenanschlüssen auf beiden Etagen wahlweise als Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung nutzen. Die gewachsene Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern, die ruhige Seitenstraße und die Nähe zur Natur sorgen für eine hervorragende Wohn- und Freizeitqualität. Innen präsentiert sich das Haus außerordentlich gepflegt, so dass es trotz seiner dem entsprechenden Baujahr Ausstattung sofort bezogen werden kann. Das Haus verfügt über einen Vollkeller, eine Garage und einen Wohnmobilstellplatz. Die Einrichtung eines weiteren PKW-Stellplatzes ist möglich. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an Infrastruktur und ÖPNV gegeben. Überzeugen Sie sich selbst! Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gern zu Ihrer Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 925,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Gartenfläche: 525,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 925 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
2.722,22 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Circa 16 km nordwestlich von Hamburg bietet die 15.000-Einwohner-Stadt Tornesch eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur, Infrastruktur und hervorragender Wohnqualität.

Das angebotene Objekt liegt am Stadtrand in einer ruhigen Seitenstraße. Dennoch sind Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nur 1 bis 3 km entfernt.

Dazu bietet Tornesch weite Feldlandschaften und verschiedene Naturschutzgebiete, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen. Ein reges Vereinsleben und eine große Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten bis hin zum Bogenschießen, Kajakwandern oder Reiten bedienen vielfältige Interessen.

Durch die Regionalbahn und der Nähe zur Autobahn A23 ist Tornesch optimal angebunden. Mit dem Zug ist der Hamburger Hbf in weniger als 25 Minuten erreichbar.

Entspanntes Wohnen nah der Metropole.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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