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Wohnen, Arbeiten, Entspannen - Familienfreundliches Haus mit Terrasse und Garten



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
25436 Uetersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCRFNA2PBL

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Objektbeschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, das viel Platz für Familie und Gäste bietet und durch große Fenster angenehm hell wirkt. Das helle Arbeitszimmer eignet sich ideal für konzentriertes Arbeiten oder Home-Office, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem im Grundriss enthalten ist eine Einbauküche und ein Vollbad. Eine offene Empore verbindet die Räume auf elegante Weise und schafft ein luftiges Raumgefühl. Das gemütliche Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort, während das freundliche Kinderzimmer hell und einladend gestaltet ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Der schön angelegte Garten bietet eine entspannte Außenfläche zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage, die bequem Platz für Fahrzeuge oder Fahrräder bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht.

Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 31.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.10, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.632,00 €
Provision
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Austritt auf die Terrasse
- Arbeitszimmer
- Gästezimmer
- Einbauküche
- Vollbad
- Empore
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Abstellraum
- Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Fliesen, Teppich
- Teilkeller
- Schöner Garten
- Garage

Lagebeschreibung

Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.

Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn, die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.

Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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