Bungalow mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1134 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 1134 m²
25436 Heidgraben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPR6KJDRY2

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Objektbeschreibung

Dieser nach Westen ausgerichtete Bungalow bietet eine praktische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse, das derzeit offen zum Wohnzimmer gestaltet ist. Das Wohnzimmer selbst wird durch einen Rundbogen in zwei Bereiche gegliedert und vermittelt dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein offener Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich. Bis auf den hinteren Wohnbereich ist das Haus unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Im Dachgeschoss wurde ein Raum wohnlich ausgebaut, darüber hinaus steht weitere Abstellfläche zur Verfügung. Es ist seitlich am Haus eine Doppelgarage angebaut. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 1134 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.765,15 €
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,2% inkl. MWSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Bungalow im Lerchenfeld 9 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage der Gemeinde Heidgraben im Kreis Pinneberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind teils vor Ort, teils im nahegelegenen Tornesch erreichbar.


Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene A23 gelangen Sie zügig nach Hamburg, Pinneberg oder Elmshorn. Der Bahnhof Tornesch mit Regionalbahnanschluss Richtung Hamburg und Kiel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zudem besteht eine HVV-Busanbindung nach Tornesch und Uetersen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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