EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
85368 Moosburg - Moosburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YFAMEVHAHS

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Objektbeschreibung

Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern - mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Provisionshinweis
Der Preis beinhaltet das Haus EINZUGSFERTIG sowie Kosten des Grundstücks. Dazu kommen die Baunebenkosten sowie ggf. Maklerprovision für das Grundstück. Das Haus kann individuell geplant werden, das ist nur eine Option. Ausbaustufe ist auch individuell. Kontaktieren Sie mich gerne!

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es umso wichtiger, dass man einen Partner an der Seite hat, der sich um alles kümmert und für den Bauherren alles professionell und zügig erledigt. Sie können bei mir bequem Ihr Traumhaus bestellen. Ich unterstütze Sie vom ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus! Terminvereinbarung unter: [email protected] und telefonisch. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zinshaus/zinshaus-01/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
6.194,69 €
Provision
Der Preis beinhaltet das Haus EINZUGSFERTIG sowie Kosten des Grundstücks.
Dazu kommen die Baunebenkosten sowie ggf. Maklerprovision für das Grundstück. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

In attraktiver Lage von Moosburg an der Isar bieten wir Ihnen ein hervorragend
geschnittenes Baugrundstück mit ca. 780 m² Fläche, das sich ideal für vielfältige
Wohnkonzepte eignet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen
Wohnbebauung und der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Moosburg, der eine
schnelle Anbindung an Landshut und die Münchner Metropolregion
gewährleistet.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des § 34c BauGB
(Nachbarschaftsbebauung), was eine flexible und ortsübliche Bebauung
ermöglicht.
je nach Planung können
hier ein klassisches Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, ein Reihenhaus, ein
Mehrfamilienhaus oder auch ein Mehrgenerationenhaus entstehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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