LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Much

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.533 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.533 €
Grundstück
ca. 662 m²
53804 Much - Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXL96P755E

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Much wird mit diesem projektierten LivingHaus zum Leben erweckt, ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen großzügige 143 Quadratmeter Wohnfläche und fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer - ideal für deine Familie und Gäste. Der vergrößerte Wohnraum wird durch elegante Erker zusätzlich erweitert, die zusammen mit bodentiefen Fenstern für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Das Haus vereint klassische Architektur mit moderner Funktionalität und bietet dir ein Wohnkonzept, das keine Kompromisse kennt. LivingHaus geht weit über das reine Haus hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und komfortabel zugänglich - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie garantiert dir ein intelligentes, nachhaltiges Zuhause. Als Effizienzhaus 55 überzeugt dein Haus durch innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus für dich auch finanziell gut realisierbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten in deinem eigenen Haus. In drei intensiven Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und individueller Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem umfassenden, durchdachten Konzept, das dein Hausbauprojekt zu einem sicheren, nachhaltigen und persönlichen Erlebnis macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.533,00 €
Preis/m²
3.842,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Dieses LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an durchdachten Ausstattungsmerkmalen, die dein Eigenheim zu etwas ganz Besonderem machen. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis - so bleibst du flexibel und abgesichert.

Im Leistungspaket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich rundum schützen. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen.

Die digitale Bauherren-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, mit modernster Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie einer vorkonfigurierten Photovoltaikanlage inklusive Speicher, die deinen Strombedarf nachhaltig deckt.

Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, bestehend aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls inklusive. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter.

Du erhältst eine individuelle Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten, ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Bau-WC.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses - in nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du deinen Wohnraum selbst gestalten kannst. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will" Fertighaus, das genau zu deinem Leben passt.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage vereint die Ruhe des Bergischen Rhein-Sieg-Kreises mit einer familienfreundlichen Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Das von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägte Umfeld schafft ein naturnahes Wohnambiente und bietet zugleich eine gute Anbindung an die regionalen Zentren - ideal für alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.

Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders das Naafbachtal, eines der schönsten Naturschutzgebiete der Region, ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Darüber hinaus bereichern zahlreiche Vereine sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen das Gemeindeleben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Kindertagesstätten und Grundschulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Gemeindegebiet sowie in den benachbarten Städten. Das Ortszentrum mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist in rund fünf Minuten mit dem Auto oder in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Hausarztpraxen und Apotheken sichern die medizinische Grundversorgung, während Fachärzte und Krankenhäuser unter anderem in Siegburg, Overath und Gummersbach zur Verfügung stehen.

Eine nahegelegene Bushaltestelle schafft Anschluss an das regionale Nahverkehrsnetz. Über die Bundesstraße B56 bestehen zügige Verbindungen nach Siegburg, Bonn und Köln. Die Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A4 sind je nach Fahrtrichtung in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die Wirtschaftsregion Köln/Bonn.

Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, einer intakten Infrastruktur und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Wohnstandort zu einer attraktiven Wahl für alle, die Lebensqualität und kurze Wege in Einklang bringen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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