Fernblick inklusive - gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und zusätzlichem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Oberdreisbach Höhe überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem wunderschönen Fernblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt drei Ebenen stehen sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das ca. 431 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten und Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der naturnahen Umgebung. Zum Verkaufsumfang gehört außerdem eine ca. 645 m² große Fläche, die direkt an das Grundstück angrenzt. Sie schafft einen natürlichen Puffer zur Umgebung und trägt wesentlich dazu bei, den reizvollen Blick in die grüne Landschaft zu erhalten. Ein besonderes Plus für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Natur zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit zentralem Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne sowie in die separate Küche. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett bietet durch den besonderen Grundriss des Hauses ein angenehmes Raumgefühl und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet das helle Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick über die umliegenden Häuser hinweg auf die angrenzenden Wiesen und Wälder. Der vorhandene Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem beeindruckenden Fernblick zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählt. Über das Treppenhaus erreichen Sie sowohl das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss als auch das Kellergeschoss. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume sowie ein Gäste-WC zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Das Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot. Neben zwei weiteren Räumen stehen zwei praktische Kellerräume, eine Waschküche sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt in den gepflegten Garten und auf die angrenzende Terrasse - ideal, um die ruhige und grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit zusätzlichem Abstellbereich im Untergeschoss, der sich hervorragend zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder weiterem Zubehör eignet. Weitere Außenstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung auf Erdgasbasis. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die von einer bereits bestehenden Vermietung und sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten. Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des derzeitigen Mieters wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis und zeigen Ihnen die Immobilie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.02, Distanz zum Bus: 2.14