Attraktives Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in zentraler Lage von Much

Dieses gepflegte 5-Parteienhaus in Much bietet eine attraktive Kombination aus solider Bausubstanz, praktischer Ausstattung und einer vielseitig nutzbaren Aufteilung. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten - vier Wohnungen mit jeweils ca. 61,22 m² Wohnfläche sowie eine kleinere Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 45,39 m². Die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, während die Dachgeschosswohnung ohne Balkon ausgestattet ist. Die Wohnungen bieten dadurch gut nutzbare Grundrisse und angenehme Außenbereiche. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern sowie Außenrollläden an sämtlichen Fenstern ausgestattet. Für jede Wohnung steht eine eigene Gastherme zur Verfügung, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Die Bäder wurden im Jahr 2012 modernisiert. Ebenfalls teilweise im Jahr 2012 erneuert wurden die Zimmertüren. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2024 erneuerte Fassadendämmung inklusive neuer, gefliester Fassade, die zur energetischen Verbesserung des Gebäudes beiträgt. Den Bewohnern stehen darüber hinaus ein allgemeiner Trocken- und Waschraum sowie jeweils ein separater Kellerraum zur Verfügung. Für die Fahrzeuge sind insgesamt drei Garagen- und Außenstellplätze vorhanden. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine interessante Grundlage für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer überschaubaren und gut aufgeteilten Immobilie mit mehreren Wohneinheiten sind.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 290,27 m², vermietbare Fläche: 290,27 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 30.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.28, Distanz zum Bus: 0.21