In ruhiger Randlage von Mühlhausen/Thüringen bauen wir Ihr Town und Country Haus.

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.009 €
Grundstück
ca. 709 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.009 €
Grundstück
ca. 709 m²
99974 Mühlhausen/Thüringen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VYNMMI1XZB

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Objektbeschreibung

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag - vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight - die lichtdurchflutete Galerie. Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Sonstiges
PREISINFORMATIONEN Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen: Haus: 100m² zzgl. Grundstück: 709qm = 56500,00 Euro zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Ich berate Sie gerne dazu unverbindlich. Ihre KULSA-Eigenheimberaterin Silke Hössel Town und Country Haus Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 709 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
298.009,00 €
Preis/m²
2.980,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Bei Town und Country Massivhaus im Preis enthalten:

- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie

- Planungsleistungen und Bauantrag

- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

- Baugrunduntersuchung

- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC

- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator

- Bauleitung

- Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter

- Blower-Door-Test

- Erdarbeiten und Entwässerung

- Bodenplatte

- Putz- und Spachtelarbeiten

- Dämmung und Gipskartonverkleidung

- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten

- Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung

- Haustüre und Innentüren

- Fußbodenheizung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe

- Vorrüstung Photovoltaik-Anlage

- Fensterfalzlüfter

- Elektrische Rollläden mit Funkmotor

- Funk-Luft-Qualitäts-Sensor

- Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster

- einbruchsichere Kippbeschläge für drei Fenster im Erdgeschoss

- Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn

- Fliesen in Bad und WC

- umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

- alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

- Küchengutschein

Individuelle Ausstattung selbstverständlich möglich.

Ich berate Sie gerne unverbindlich.

Ihre
KULSA-Eigenheimberaterin
Silke Hössel
Mobil: 016099437209
Mail: [email protected]

Lagebeschreibung

Angeboten wird ein Grundstück im neu erschlossenen Baugebiet in der Nähe des Stadtzentrums von Mühlhausen/Thüringen.
In wenigen Minuten ist man zu Fuß im historischen Stadtkern der mittelalterlichen Reichsstadt oder erreicht bequem das nächste Einkaufszentrum und diverse Gastronomie.
Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises im Nordwesten Thüringens und
nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines
Oberzentrums ein.
Die nächstliegenden Großstädte sind Erfurt (etwa 55 Kilometer südöstlich), Göttingen (etwa 60
Kilometer nordwestlich) und Kassel (etwa 85 Kilometer westlich).
Die mittelständisch strukturierte Wirtschaft der Stadt umfasst Unternehmen der Metallverarbeitung,
des Maschinenbaus, der Textilverarbeitung und der Nahrungsmittelproduktion.
Mühlhausen liegt am Kreuzungspunkt von B 247 (Leinefelde-Gotha) und B 249 (Sondershausen-
Eschwege). Über die A 4 (ca. 33 km entfernt) und A 38 (ca. 21 km entfernt) ist es ans Autobahnnetz
angebunden.
Mühlhausen besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Gotha-Leinefelde, auf der unter anderem der
Regionalexpress von Göttingen über Erfurt nach Chemnitz verkehrt.

Weitere Grundstücke in unterschiedlichen Größen im Baugebiet sind vorhanden, falls gewünscht.

Das Grundstück wird direkt und separat vom Eigentümer erworben.

Informationen und Anfragen dazu direkt bei mir unter meiner Telefonnummer: +4916099437209 oder per Mail an
[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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