Das perfekte Einfamilienhaus!

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
99974 Mühlhausen/Thüringen - Mühlhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BL94AZY5R6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen kleinen, süßen Vorgarten sowie einen großzügigen, weitläufigen Garten, der Kindern Platz zum Spielen, Erwachsenen Raum zum Entspannen und der ganzen Familie Lebens

Objekt

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der Offenheit und Wohnkomfort ausstrahlt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der beeindruckende ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich: lichtdurchflutet, weitläufig und mit einem traumhaften Blick in den Garten. Dank geschützter Lage genießen Sie hier absolute Privatsphäre, fernab neugieriger Blicke. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Terrassenausgang der direkt in den Garten führt, perfekt für den morgendlichen Kaffee im Freien oder gesellige Grillabende. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geschmackvolles Gäste-WC sowie den direkten Anschluss an die massiv gemauerte Garage, der Komfort und kurze Wege garantiert. Im Obergeschoss befinden sich die ruhig gelegenen Schlafräume, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten, sowie ein großes Hauptbad. Ein repräsentativer, großzügiger Treppenaufgang verbindet die Ebenen stilvoll miteinander. Hochwertige, doppelverglaste Fenster mit Schallisolierung sorgen im gesamten Haus für Ruhe und Wohnqualität. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier ein echtes Highlight: liebevoll gestaltete Party- und Hobbyräume, vielseitig nutzbar: ob Fitness, Heimkino, Feiern oder kreatives Arbeiten. Alles ist ordentlich gepflastert und äußerst gepflegt. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen kleinen, süßen Vorgarten sowie einen großzügigen, weitläufigen Garten, der Kindern Platz zum Spielen, Erwachsenen Raum zum Entspannen und der ganzen Familie Lebensqualität bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.235,54 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mühlhausen/Thüringen, in angenehmer Wohnlage in Richtung Görmar. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Die Innenstadt von Mühlhausen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Auch kulturelle Einrichtungen und historische Sehenswürdigkeiten der Altstadt sind schnell zugänglich.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Sowohl innerstädtische Verbindungen als auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz sind gut ausgebaut. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung bzw. kurzer Fahrzeit.

Die Nähe zu Naherholungsflächen und ländlich geprägten Bereichen Richtung Görmar macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mühlhausen /Thüringen