Familienhaus mit tollem Garten und Potenzial in Eigenriedenl!

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
180.000 €

Grundstück
ca. 689 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
180.000 €

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ca. 689 m²

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99974 Rodeberg - Eigenrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYKK6KX947

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit vollwertigem Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss bietet viel Platz und eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Besonders schön sind das lichtdurchflutete Treppenhaus, die helle Küche sowie das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Der wunderschöne Garten lädt zum Entspannen und Gestalten ein und bietet Platz für Familie, Tiere oder Hobbygärtner. Ein Teilkeller und weitere Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Auf dem Dach befindet sich bereits ein Wärmekollektor. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für alle, die sich ein individuelles Zuhause mit Charme schaffen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 120 m²

Grundstück

ca. 689 m²

Baujahr

1955

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

180.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.500,00 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1955

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

250.72

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-04-29

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-04-29

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Eigenrieden liegt im im nordwestlichen Thüringen und gehört zur Stadt Mühlhausen im Unstrut-Hainich-Kreis. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen, dörflichen Struktur und einer naturnahen Umgebung mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken.

Eigenrieden bietet eine sehr angenehme Wohnlage für Menschen, die Ruhe und ein entschleunigtes Leben im Grünen suchen. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und das Leben in der Natur. Gleichzeitig sind die Städte Mühlhausen und Bad Langensalza in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Infrastruktur.

Der Ort selbst zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft und eine familiäre Atmosphäre aus. Historische Gebäude und typische Thüringer Dorfstrukturen verleihen Eigenrieden einen ursprünglichen, charmanten Charakter.

Insgesamt bietet Eigenrieden eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung - ideal für Familien, Tierhalter oder Menschen, die ein Leben im Grünen mit solider Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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