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Traumhafte Villa - Top Zustand - Sehr exklusiv - Top 3 NRW-Objekt

Wohnfläche
ca. 750 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 57600 m²
Wohnfläche
ca. 750 m²
Zimmer
10
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 57600 m²
45468 Mülheim an der Ruhr - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BRISY8ANAP

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Objektbeschreibung

Erbaut im Jahre 1906 präsentiert sich diese denkmalgeschützte Villa, die 2018-2022 mit viel Liebe zum Detail saniert & modernisiert wurde, in einem exzellenten Zustand. Durch ihre großzügige Raumaufteilung in Verbindung mit der perfekt auf die wunderschöne Architektur abgestimmte Möblierung kommt hier eine Immobilie der Extraklasse zum Verkauf. Die Parkanlage wurde Anfang des 20 Jahrhunderts nach englischem Landschaftsgartenvorbild angelegt und bietet auf fast 6 Hektar Natur und Ruhe in Perfektion. Die lange Auffahrt zur Villa - umgeben von Bäumen und Rasenflächen - lässt bereits erahnen welch außergewöhnlich schöne Immobilie sich hier dem Betrachter hier präsentiert. Eingebettet in dieses großzügige Grundstück bietet die Villa nahezu alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 750 m² vereint dieses Haus modernes Wohnen mit historischen Elementen. Bei der Sanierung wurde größter Wert auf die Qualität und Verarbeitung der ausgewählten Materialien gelegt, welche behutsam in den bestehenden Baukörper integriert wurden.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 750 m²
Grundstück
ca. 57600 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
Die Courtage beträgt 3,57 % auf den Kaufpreis inkl.19 % gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Highlights der Immobilie:

. Hohe Decken: Die beeindruckenden hohen Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht.
. Denkmalschutz: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und vereint somit historische Eleganz mit modernem Komfort.
. Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit den originalen Steinfliesen.
. Einliegerwohnung: Die separate Einliegerwohnung bietet ideale Möglichkeiten für Gäste oder als Mietobjekt.
. Alarm Haussteuerung: Moderne Sicherheitstechnik sorgt für ein gutes Gefühl und schützt Ihre Privatsphäre.
. Gym mit Ausstattung: Der Fitnessbereich ist komplett ausgestattet und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
. Sauna: Entspannung pur in der hauseigenen Sauna.
. Klimatisierter Schlafbereich: Ein komfortabler Rückzugsort, der auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
. Historischer Kamin: Der Kamin ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern sorgt auch für gemütliche Stunden.
. Bulthaup Küche: Die hochwertige Küche mit Kühlhaus bietet Raum für kulinarische Kreativität und gesellige Abende.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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