Ihr Traum vom Eigenheim in Mülheim an der Ruhr - individuell geplant und perfekt umgesetzt!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn/Selbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243C5W75KWDA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Hier erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit 5.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150.00 m² und einem ansprechenden Grundstück von 450.00 m². Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Dank der gehobenen Ausstattung und der umweltfreundlichen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch die Vorteile der KFW40 und KFW55 Energietypen, die Ihnen helfen, Heizkosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Lassen Sie sich von unserem innovativen Projekt- und Bau-Konzept begeistern, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.000,00 €
Preis/m²
4.926,67 €
Provision
verhandelbar (exkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Gehobene Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Just-in-Time-Lieferungen mit Markenprodukten

Lagebeschreibung

- Ruhiges Wohngebiet in Mülheim an der Ruhr
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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