Generation 7 - Flexibles Wohnen mit zwei benachbarten Einheiten für Familienkomfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
739.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
45481 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NDSPR5YJU

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Objektbeschreibung

Das Generation 7 vereint zwei unmittelbar nebeneinander liegende Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken und separate Eingänge besitzen. Die Grundrisse der beiden Einheiten sind nahezu identisch gestaltet und bieten mit jeweils drei Schlafzimmern eine ideale Wohnlösung für Familien. Im Erdgeschoss besticht das Haus durch einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fenstertüren viel natürliches Licht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Zusätzlich ist ein von außen zugänglicher Hauswirtschaftsraum zentral platziert.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung Ihres Hauses bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, um gemeinsam Ihren Traum vom Zuhause zu realisieren! Meine Geschäftszeiten: ? Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele Bauherren stehen vor Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten - all das gehört mit einem allkauf Fertighaus der Vergangenheit an! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser sind modern, mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen ausgestattet - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen höchste Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla kann jedes Haus individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung - so reduzieren Sie Ihre Baukosten und genießen volle Gestaltungsfreiheit. Zu allen Häusern gehört: ? Hochwertige Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard (optional auch KfW 40 und 40 Plus) ? Echtholztreppe ? 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern ? Moderne energieeffiziente Bautechnik Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie ? Fertigstellungsgarantie ? Liefergarantie ? Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen ? Flexible Grundrissgestaltung ? Umfangreiche Inklusivleistungen ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? Kostenersparnis durch Eigenleistung ? Made in Germany

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
739.000,00 €
Preis/m²
2.820,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser herausragendes Konzept umfasst zwei Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Trockenbaupaket
? Elektropaket
? Sanitärpaket
? und vieles mehr

Materialpaket 2:

Bei Ihrer Bemusterung wählen Sie aus:

? Wand- und Bodenbeläge
? Sanitärobjekte
? Innentüren und Zargen
? und vieles mehr

Unsere Leistungen umfassen:

? Architektenleistung für individuelle Hausplanung
? 5-facher Versicherungsschutz
? Festpreisgarantie
? Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme
? Made in Germany
? 14 Wochen Lieferzeit
? und vieles mehr

Hausausstattung im Detail:

? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
? KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus
? 2,75 m Raumhöhe mit erhöhten Fenstern
? Echtholztreppe
? und vieles mehr

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auch einzelne Gewerke sind möglich.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann realisieren wir dort sehr gerne Ihr Traumhaus.

Sie sind schon länger auf der Suche und haben noch kein Grundstück gefunden? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.

Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers oder der Verkäuferin. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 330.300 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Möchten Sie erfahren, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Der Vorteil liegt darin, dass Sie erheblich Geld sparen können. So fallen beispielsweise die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell mehr als 20.000 EUR ausmachen.

Vereinbaren Sie einen Termin, und wir erläutern Ihnen gerne alle Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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