Generation 7 Modell - Doppeltes Wohnglück mit durchdachtem Konzept

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
45481 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2SYJNRWTB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Generation 7 Modell besticht durch zwei direkt nebeneinander liegende Wohneinheiten, die jeweils über zwei Etagen verfügen und durch separate Eingänge erschlossen sind. Die beiden Wohnungen sind nahezu spiegelbildlich konzipiert und bieten mit drei Schlafzimmern pro Einheit ein ideales Raumangebot für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der mit zahlreichen Fenstertüren viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zu einer Terrasse ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer. Ergänzend ist ein zentral gelegener Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang vorhanden, der zusätzlichen Komfort bietet.

Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - sorgenfrei, sicher und komfortabel. Wir bieten Ihnen umfassende Leistungen aus einer Hand, von der präzisen Budgetplanung über individuelle Hauskonzepte bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu realisieren. Unsere Geschäftszeiten: ? Montag bis Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ? Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - Lieferverzögerungen, unvorhergesehene Kosten oder Probleme beim Innenausbau gehören bei uns der Vergangenheit an. allkauf garantiert Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Unsere Fertighäuser sind als Ausbauhäuser mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblem Ausbaukonzept erhältlich. Die Eigenleistung beim Innenausbau senkt Ihre Kosten und wird bei der Finanzierung anerkannt. Mit moderner Architektur, flexiblen Grundrissen und energieeffizienter Technik bieten wir vom Bungalow bis zur Stadtvilla die passende Lösung. Zu allen Häusern gehört: ? Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ? KfW-55-Standard mit optionalen Upgrades ? Raumhöhe von 2,75 Metern mit großzügigen Fenstern ? Echtholztreppe Vorteile eines allkauf Fertighauses: ? Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie ? Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) ? Fünffacher Versicherungsschutz ? Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme ? Flexible Grundrissgestaltung ? Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen ? Made in Germany Qualität ? Möglichkeit zur Eigenleistung und dadurch Kosteneinsparungen ? Professioneller Grundstückservice zur optimalen Lageauswahl ? Individuelle Architektenplanung allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert Ihnen eine termingerechte Fertigstellung. Oftmals sind mit dem Bau eines Eigenheims Unsicherheiten verbunden - was, wenn Termine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf gibt es diese Sorgen nicht. Unsere Fertighäuser sind zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen erhältlich. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf bietet eine breite Palette moderner Fertighäuser vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Jedes Haus kann individuell geplant und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz macht allkauf zur idealen Wahl für Bauherren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
748.000,00 €
Preis/m²
2.854,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Unser erstklassiges Top-Konzept beinhaltet folgende Materialpakete:

Materialpaket 1:

? Effiziente Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
? Umfassendes Trockenbaupaket
? Ausführliches Elektropaket
? Hochwertiges Sanitärpaket
? Weitere Extras für Ihr Wohlbefinden

Materialpaket 2:

Individuelle Auswahl bei der Bemusterung:

? Große Auswahl an Wand- und Bodenbelägen
? Moderne Sanitäranlagen
? Stilvolle Innentüren und Türzargen
? Und vieles mehr

Unsere Serviceleistungen auf einen Blick:

? Architektenleistungen für eine maßgeschneiderte Hausplanung
? Fünffacher Versicherungsschutz für Ihre Sicherheit
? Festpreisgarantie für volle Kostentransparenz
? Keine Vorauszahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme
? Qualität "Made in Germany"
? Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen

Details zur Ausstattung:

? Inklusive Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
? KfW-55-Standard mit optionalem Upgrade auf KfW-40 und 40 Plus
? Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenstern für lichtdurchflutete Räume
? Echtholztreppe als hochwertiges Designelement

Optionale Dienstleistungspakete:

ProTime
AktiveTime
FreeTime

Auf Wunsch sind auch einzelne Gewerke realisierbar.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot erfolgt in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Traumhaus gern dort um. Für Interessenten ohne Grundstück bieten wir einen einzigartigen Grundstückservice, der Sie professionell bei der Suche unterstützt.

Die Informationen zum Grundstück stammen vom Verkäufer, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück beträgt ca. 330.300 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Profitieren Sie von unserem allkauf-Konzept, mit dem Sie beim Bau erhebliche Kosten sparen können - beispielsweise fallen Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben, was oft über 20.000 EUR Ersparnis bedeutet.

Gern vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen alle Details persönlich zu erläutern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mülheim an der Ruhr