Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Ohlenhard - Ihr flexibles Zuhause zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.889 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.889 €
Grundstück
ca. 574 m²
53520 Ohlenhard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZLKS87KL4

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Objektbeschreibung

Dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Mehrfamilienhaus in Ohlenhard bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² und einem 574 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Sie erwartet ein durchdachter Grundriss mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer sowie zwei Bäder, verteilt auf zwei Ebenen - ideale Voraussetzungen für flexible Wohnkonzepte und höchsten Wohnkomfort. Ihr zukünftiges Zuhause wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entworfen und realisiert, sodass Sie in Sachen Raumaufteilung und Design viele Freiheiten genießen. Das Haus erfüllt den modernen KFW55 Energiestandard und überzeugt somit durch energieeffiziente Bauweise, Nachhaltigkeit, Kostenersparnis und ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), einer Festpreisgarantie und verbindlicher Fertigstellung sowie Lieferung, was Ihnen eine zuverlässige Planung ermöglicht. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen - ob in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung. Das Ausbauhaus-Konzept eröffnet Sparpotenziale durch Eigenleistung, die auch als Muskelhypothek bei der Finanzierung berücksichtigt werden kann. Zu jedem unserer Häuser gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitskonzept Komplettpaket für Heizung und Elektrik Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung 2,75 m Raumhöhe Komplettes Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen Kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitäre Ausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Installierte Steckdosen Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise Übersichtliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit allen Materialien und benötigtem Werkzeug Persönliche Beratung durch einen Ausbauspezialisten 15 Monate Festpreisgarantie Schnelle Rohbaufertigstellung (inkl. Dach) in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Lieferzeiten im Durchschnitt nur 14 Wochen Höchste Planungssicherheit dank Festpreis, Fertigstellungs- und Liefergarantie Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Gestaltung des Grundrisses Ausgezeichnete Material- und Bauqualität Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion Professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.889,00 €
Preis/m²
1.724,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Objekt beeindruckt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und zahlreichen inkludierten Leistungen, die Ihnen den Einstieg in Ihr neues Zuhause erleichtern. Zu den Ausstattungsdetails gehören unter anderem:

Architektenleistungen
Bau-Sicherheitskonzept
Komplett ausgestattetes Paket für Heizung und Elektrik
Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Massive Treppe aus Echtholz
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Raumhöhe von 2,75 Metern
Umfassende Dämmung und Beplankung
Komplette Haustechnik mit allen Leitungen
Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung
Fliesen, Innentüren und Zargen
Installierte Steckdosen
Ausführliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen
Individuelle Beratung durch einen Ausbauspezialisten
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen garantiert
Verbindlicher Montagetermin und zugesicherte Lieferung
Modernste Energie- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Vorgaben
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Durch diese erstklassige Ausstattung genießen Sie ein Höchstmaß an Qualität und Komfort in Ihrem neuen Eigenheim.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend von Ohlenhard. Die Nachbarschaft überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, schnelle Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und nahegelegene Schulen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem breiten Freizeitangebot, das für eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Erholung sorgt und die Lebensqualität für Sie und Ihre Familie deutlich erhöht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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