Familienglück gestalten - Ihr persönliches Wohlfühlhaus in Müllheim

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.650 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.650 €
Grundstück
ca. 345 m²
79379 Müllheim - Britzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264573SBQNE9

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihr Herz höherschlagen und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus lädt Sie dazu ein, Ihre Träume und Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen und vier behaglichen Zimmern - darunter drei gemütliche Schlafzimmer - schaffen Sie sich einen Ort voller liebevoller Familienmomente. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche sowie das separate Gäste-WC sorgen täglich für Wohlgefühl und Komfort. Ein besonderes Highlight stellt der Dachboden dar, der Ihnen vielseitige Möglichkeiten für Stauraum oder Ihre kreativen Ideen bietet. Das ca. 345 m² große Grundstück in ruhiger Lage von Müllheim wird zum Rückzugsort, an dem Sie und Ihre Familie entspannte Stunden genießen können. Ihr neues Eigenheim setzt mit einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe auf Nachhaltigkeit und Komfort. In Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung und dem KFW40 Standard leben Sie nicht nur energieeffizient, sondern auch mit dem guten Gefühl, die Umwelt zu schonen.

Sonstiges
allkauf steht für: Ihre Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und genießen flexible Grundrisse sowie umfangreiche Inklusivleistungen - perfekt, um Ihre Wünsche wahr werden zu lassen und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit allkauf: - Kurze Lieferzeit (ø 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis Das Dienstleistungspaket Free Time ist inklusive - ideal für vielbeschäftigte Bauherren: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden fachgerecht ausgeführt. Sie genießen mehr freie Zeit für das, was Ihnen am Herzen liegt. allkauf unterstützt Sie mit Expertenwissen und Rundum-Service für einen entspannten Hausbau.

Stichworte
Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.650,00 €
Preis/m²
4.269,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Emotional überzeugende Highlights:
- Architektenleistung und Bauantrag sind bereits enthalten
- Bodenplatte mit Frostschürze für Stabilität
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Holztreppe in verschiedenen Ausführungen
- Umfassendes Versicherungspaket für die Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden (wahlweise manuell oder elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC und Küche
+ Wunschbodenbeläge (ggf. Aufpreis)
+ Komplettes Material für Malerarbeiten
+ Innentüren in verschiedenen Farben
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6kWp inkl. Speicher
+ Montage kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Montage komplette Sanitär- und Elektroinstallation
+ Trockenbau, Dämmung, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
- Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie Sanitärendmontage und Innentüren

Weitere Vorteile:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Gesamtkostenplanung für Ihre Finanzierung
- Bauherren-App

Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inklusive. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, charmanten Wohnlage von Müllheim erwartet Sie dieses Einfamilienhaus als idealer Ort für Ihr Familienleben. Die Umgebung bietet eine harmonische Atmosphäre, in der Sie Erholung, Sicherheit und Lebensqualität genießen. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Handumdrehen. Besonders für Familien und Menschen, die Wert auf ein entspanntes, sicheres Umfeld legen, ist diese Lage ein echtes Highlight.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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