Geborgenheit trifft Zukunft - Ihr maßgeschneidertes Familienglück in Müllheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
563.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
563.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
79379 Müllheim - Britzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Y1625DJYS

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Objektbeschreibung

Fühlen Sie das Herzklopfen, wenn Sie sich vorstellen, in Ihr eigenes, ganz persönliches Familienparadies einzuziehen? Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Müllheim bietet Ihnen und Ihren Liebsten auf ca. 125 m², alles auf einer Ebene, ein anheimelndes Zuhause voller Wärme und Lebensfreude. Erleben Sie vier großzügig geschnittene Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Wellnessbad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher. Der Dachboden wartet darauf, durch Ihre Ideen zum Lieblingsplatz oder praktischen Stauraum zu werden. Das ca. 340 m² große Grundstück in ruhiger Lage lädt zu entspannten Stunden im Kreis Ihrer Familie ein. Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem umweltbewussten Energiekonzept: Die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt die KfW40-Anforderungen und sichert Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten. Hochwertige Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster, eine stilvolle Echtholztreppe, moderne Sanitärausstattung und elegante Innentüren schaffen eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Qualität spürbar macht.

Sonstiges
Mit der allkauf HOME Hausserie entdecken Sie maximale Flexibilität: Ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach, zwei volle Geschosse mit Sattel- oder Walmdach - Ihre individuellen Wünsche stehen für uns im Mittelpunkt. Wir garantieren, dass Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen Wirklichkeit wird. Gemeinsam finden wir immer eine Lösung, die begeistert. allkauf garantiert Ihnen Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die zuverlässige Fertigstellung Ihres Hauses. Das Dienstleistungspaket Free Time ist die ideale Lösung für Vielbeschäftigte: zentrale Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen wir, damit Sie mehr Zeit für die schönen Seiten des Lebens haben. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren - Steckdosen und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit (ca. 14 Wochen) - Hohe Planungssicherheit (Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie) - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiger Holzrahmenbau Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung und das Know-how der allkauf Hausbauprofis - gemeinsam verwirklichen wir Ihr individuelles Wohlfühlzuhause.

Stichworte
Nutzfläche: 9,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
563.000,00 €
Preis/m²
4.504,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ausstattungshighlights:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Inklusive Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch wählbar)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei volle Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Materialien für Sanitär-Rohinstallation
+ Materialien für Elektroinstallation inkl. Schalter
+ Dämmung & Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Wunschbodenbeläge (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6kWp mit 5,0 kWh Speicher
+ Montage Be- und Entlüftung EG & DG
+ Komplette Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank und Schalter
+ Montage Trockenbau und Dämmung inkl. Spachtelarbeiten
+ Montage Sockeldämmung
+ Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
Kompletter Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage und Innentüren.

Weitere Vorteile:
- KFN+QNG Förderoptionen
- Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Gesamtkostenplanung für Ihre Bank
- Bauherren-App

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Angaben ohne Gewähr. Grundstückskosten, Baunebenkosten sowie Außenanlagen sind enthalten. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar etc.) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

In ruhiger Ortslage von Müllheim gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen Entspannung und Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob entspannt oder aktiv, für jede Lebenslage ist etwas dabei, damit Sie gemeinsam mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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