Herzensangelegenheit Eigenheim - Mit allkauf zu Ihrem individuellen Wohlfühlhaus

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.650 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.650 €
Grundstück
ca. 345 m²
79379 Müllheim - Britzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NG9FRUJ7XN

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traumhaus mehr ist als nur ein Gebäude - es wird zum Mittelpunkt Ihrer schönsten Lebensmomente. Dieses projektiertes Einfamilienhaus schenkt Ihnen den Raum, Ihre Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen: auf etwa 136 m², verteilt auf zwei lichtverwöhnte Etagen mit vier liebevoll geplanten Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Hier gestalten Sie einen Ort voller Geborgenheit und Freude für Ihre Familie. Das elegante Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC sorgen Tag für Tag für Wohlgefühl und Komfort. Besonders inspirierend ist der Dachboden, der Ihnen viel Platz für kreative Entfaltung oder praktischen Stauraum bietet. Das rund 345 m² große Grundstück in ruhiger Müllheimer Lage verwandelt sich in Ihren persönlichen Rückzugsort voller Harmonie und Entspannung. Dank der innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe, moderner Wohnraumlüftung und Effizienz nach KFW40 Standard leben Sie zukunftsorientiert und tragen aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei.

Sonstiges
allkauf heißt: Ihr Hausbau ist von Anfang an sicher - mit festen Lieferzeiten, Preisgarantie und gesicherter Fertigstellung. Sie erhalten flexible Grundrisse, viele Inklusivleistungen und stets volle Kostenkontrolle, damit Ihre Träume sorglos wahr werden können. Zu allen Häusern von allkauf gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit allkauf: - Kurze Lieferzeit (ø 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsfreiheit im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Das Dienstleistungspaket Free Time ist bereits inklusive - ideal für alle, die mehr Zeit für das Wesentliche im Leben wollen: Profis kümmern sich um Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. allkauf begleitet Sie mit Fachwissen und Service auf Ihrem Weg zum ganz persönlichen Traumhaus.

Stichworte
Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.650,00 €
Preis/m²
4.269,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Emotionale Highlights, die überzeugen:
- Architektenleistung sowie Bauantrag inklusive
- Stabile Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und angenehme Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Stilvolle Echtholztreppe in diversen Ausführungen
- Umfassendes Bauversicherungs-Paket
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (wahlweise elektrisch oder manuell)
- Blower-Door-Test als Qualitätsnachweis
- Großzügige Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei Vollgeschosse für großzügiges Wohnen

AUSBAUPAKET 1:
+ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- & Entlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC und Küche
+ Wahlfreier Bodenbelag (ggf. Aufpreis)
+ Komplettes Malerpaket
+ Innentüren in verschiedenen Farben
+ Edle Sanitärkeramik
+ Fensterbänke (bei Brüstungsfenstern)

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage der Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 6kWp inkl. Speicher
+ Montage der Lüftungsanlage
+ Komplette Sanitär- und Elektroinstallation
+ Trockenbau, Dämm-, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material):
- Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie Sanitärendmontage und Innentüren

Weitere Vorteile:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Inspiration und Beratung im Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Übersichtliche Gesamtkostenplanung für Ihre Finanzierung
- Digitale Unterstützung per Bauherren-App

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen inklusive. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten nicht enthalten.

Lagebeschreibung

In einer friedlichen und einladenden Wohngegend von Müllheim wartet auf Sie und Ihre Familie ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Nachbarschaft vermittelt Geborgenheit, während Sie gleichzeitig dank hervorragender Infrastruktur alles Wichtige schnell erreichen - von Geschäften über Schulen bis zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Wer Wert auf ein harmonisches, sicheres Umfeld legt, findet hier das perfekte Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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