Das Homeoffice bekommt Feierabend

Der Laptop klappt zu, der Arbeitstag endet - und trotzdem musst du nicht erst durch mehrere Etagen, um wirklich zu Hause anzukommen. Ein ebenerdiger Bungalow kann genau diesen Übergang angenehm unkompliziert machen. Auf 106,85 Quadratmetern Wohnfläche verbindet der geplante Entwurf gemeinschaftliche Bereiche mit drei privaten Zimmern und schafft damit Raum für Familienalltag, konzentriertes Arbeiten und persönliche Rückzugsmomente. Vier Zimmer, ein Badezimmer und nur eine Wohnebene ergeben eine übersichtliche Struktur mit kurzen Wegen. Der Grundriss ist offen auf gemeinsames Wohnen ausgerichtet, während die privaten Räume ihre eigenen Nutzungsmöglichkeiten behalten. Morgens kann der Tag gemeinsam beginnen, später findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Ebenso lässt sich eines der drei Schlafzimmer als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Lieblingsraum nutzen - abhängig davon, was zu deinem Alltag und deinen Zukunftsplänen passt. Die Raumaufteilung bleibt dabei nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt. Paare können zusätzliche Räume für Arbeit, Besuch oder Hobbys nutzen, Familien erhalten getrennte Bereiche für Privatsphäre. Auch Veränderungen im Leben lassen sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung mitdenken. Welche Flächen am Ende welche Rolle übernehmen, wird in der konkreten Planung festgelegt und soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen angepasst. Für das geplante Baujahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Ergänzend ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Eine Effizienzhaus-40-QNG-Einordnung ist vorgesehen; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Ausrichtung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die Küche kann individuell geplant werden; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Ein digitales Living Haus Bau-Cockpit unterstützt die Organisation von Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Das geplante Zuhause auf dem 1.016 Quadratmeter großen Grundstück verbindet damit einen alltagstauglichen Bungalowgrundriss mit Raum für Anpassungen. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro, der Grundstückspreis 90.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 478.878 Euro. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.

Stichworte
Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden