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Eine Perle mit viel Platz für Ihre Familie



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.249.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.249.000 €
Grundstück
ca. 260 m²
81735 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263T5C2CH2SD

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit 4 Schlafzimmern & großem Hobbyraum Dieses großzügige Reiheneckhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Flexibilität und Gemütlichkeit. Dank der Ecklage genießen Sie ein Plus an Privatsphäre und einen wunderschön Garten. Vieles am Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und erhöht so die Lebensqualität in dem neuen Zuhause. Erneuert wurden unteranderem die Haustür, Heizung, Böden, Fußbodenheizung, Küche, sowie die Fassade neu gestrichen. Hier können Sie sofort einziehen und entspann leben und genießen. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen das Haus neu eingereicht zeigen. Gerne informiere ich bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München, 0179 6143643

Stichworte
Nutzfläche: 39,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 260 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.673,61 €
Hausgeld
80€
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.6
Gültig bis
2036-05-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Perlach verbindet modernen Lifestyle mit bayerischer Gemütlichkeit. Mit dem Ostpark direkt um die Ecke und dem PEP für ausgiebige Shoppingtouren bietet der Stadtteil alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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