Familientraum in absolut ruhiger Lage. Mit Raum zur Entfaltung.

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage im begehrten Alt-Solln. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohnbereich mit stilvollem Panoramakamin und hochwertiger Einbauküche. Die unmittelbar angrenzende Erweiterung, zweifellos das architektonische Highlight des Hauses, öffnet sich durch großflächige, bodentiefe Fensterfronten zum Garten und schafft ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Wohnambiente. Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügig gestaltetes Badezimmer zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte - ob als repräsentatives Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsort. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 31 m² großer Hobbyraum mit der Möglichkeit, nachträglich eine Sauna sowie eine Dusche zu integrieren und so einen eigenen Wellnessbereich zu schaffen. Ein weiteres Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Garten. Die harmonische Einfriedung in Verbindung mit der gewachsenen Bepflanzung schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum entspannten Verweilen ein. Eine Garage mit installierter Doppelwallbox sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z