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Verkauf eines 3-Familien-Hauses in München-Sending/Westpark



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Wohnfläche
ca. 287 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.890.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
Wohnfläche
ca. 287 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
1.890.000 €
Grundstück
ca. 565 m²
81377 München - Sendling-Westpark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MVTCS8RH1

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 1952 erbautes MFH mit rückwärtigem Garten, Garagengebäude für 2 Autos sowie 2 Außenstellplätze. Eine Teilrenovierung ist notwendig.

Das Objekt ist voll vermietet (3 Wohnungen). Es existieren unbefristete indexierte Mietverträge. Inwieweit der Kaufpreis verhandlungsfähig ist, müsste mit dem Verkäufer besprochen werden.
Verfügbar ab 2026-09-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 287 m²
Grundstück
ca. 565 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-19T00:00:00Z
Kaufpreis
1.890.000,00 €
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Preis/m²
6.585,37 €
Provision
2% zzgl. gesetzlicher MwSt. bzw. 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
183.4
Gültig bis
2028-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in München-Sendling nahe dem Westpark in einer bevorzugten Wohnlage. Infrastruktur: öffentlicher Nahverkehr (Bus, Straßen- und U-Bahn). Sehr gute Anbindung an den Fernverkehr. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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