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Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Pasing - hochwertig, energieeffizient, familienfreundlich



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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.267.430 €
Grundstück
ca. 131 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.267.430 €
Grundstück
ca. 131 m²
81243 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266WZ2PVDX5H

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Objektbeschreibung

In ruhiger, gewachsener Wohnlage entsteht diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in massiver Bauweise. Die durchdachen Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und die private Gartenfläche schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität für Familien und anspruchsvolle Pare. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche bilden den Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Die Energieeffiziente Bauweise KfW-55-Standard, in Kombination mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 131 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.267.430,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.988,87 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
32.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massive Ziegelbauweise
- KfW 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Bodentiefe Fensterelemente
uvm.

Lagebeschreibung

Die Betschartstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens - im beliebten Stadtteil Pasing. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die beliebten Pasing Arcaden sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark Pasing sowie die Würm laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.

Der Bahnhof München-Pasing mit S-Bahn-, Regional- und Fernverkehr gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland. Über die A96 und die A99 sind auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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