AIGNER - Mehr als ein Haus - ein Zuhause: Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Süd-/Westgarten

Die geplante Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen, energieeffizienten Bauweise. Auf vier Ebenen entsteht ein Zuhause, das zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Qualität vereint. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Küche das Herzstück des Hauses. Eine teilweise bis ins Obergeschoss offene Galerie sorgt für beeindruckende Raumhöhen und einen besonders schönen Lichteinfall. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen separaten Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Ein nach Süd-/ Westen ausgerichteter Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Obergeschoss ist mit einer offenen Galerie, zwei gut geschnittenen Kinderzimmern sowie einem modernen Familienbad geplant. Das Dachgeschoss wird als privater Elternbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Abstellraum und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgeführt. Im Untergeschoss entstehen ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Abstell- und Technik-/Hauswirtschaftsraum. Eine Einzelgarage sowie ein vorgelagerter Stellplatz runden das attraktive Angebot ab. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Grundstück 541.000 Euro + Kaufpreis Doppelhaushälfte 724.000 Euro + Einzelgarage 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.290.000 Euro. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällt ausschließlich auf das angebotene Grundstück (Kaufpreis: 541.000 Euro) an. Das Haus ist für den Käufer provisionsfrei vom Vertriebspartner. Für die Richtigkeit der Daten des angebotenen Hauses übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges
Baujahr: 2028 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen